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                                                                 内外美装マンション管理事業部

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株式会社内外美装は、本社所在地北九州市が「SDGs未来都市」及び「自治体SDGsモデル事業」に選定されておりSDGsに賛同し環境にやさしい健康的な生活づくりに貢献してまいります。
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ライフサポートサービス

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暮らしをもっと快適に・・・・・わくわく感動ライフサポートサービス

ハウスクリーニング・家事代行サービス

秋冬のハウスクリーニングキャンペーン実施中！
今年も残すところ３カ月になりました。お仕事・趣味等でお忙しい毎日を送られている方も多いいではないでしょうか？何年も溜まったしつこい汚れや自分では難しい箇所の掃除など気になるけれどなかなか専門会社に頼むには費用も気になるという方に今回セット価格でお得なキャンペーンを実施しております。長年の汚れや黒ずみ等を綺麗に取り除きピカピカのお部屋に生まれ変わります。是非一度お試しください。

マンションリフォーム

分譲マンションのリーフォームは戸建住宅とは別の様々な知識・技術力が必要とされます。そのためマンションリフォームに於いては、実績や専門資格を取得している安心できる施工会社選びが重要です。マンション管理会社という立場だからこそ皆様に安心して頂けるパートナーを選定してワンランク上の住宅リフォームをご提案致します。

遺品整理・家財道具処分サービス

生前・遺品整理、家財道具処分
遺品整理は、他の手続きや雑務に追われ後回しになりがちです。煩雑な上、時間のかかる作業が多く心身共に大きな負担となります。 当社では各廃棄物免許を取得し協力会社と提携し遺品整理サービスを実施しています。

高齢者サポート（見守りサービス）

安否確認コールによる見守り安心サービス開始予定！
安否確認コールを３回掛けて、お電話にお出にならない場合は看護師・介護士資格の担当者が直接連絡、
万が一の時は指定された連絡先（最大４名迄指定）にご連絡し対応致します。

不動産サービス

マンション売買業務
当社はマンション管理業の経験から相談から売却までスムーズに業務を実施させて頂きます。
戸建て住宅売買業務
各人気エリアに厳選した戸建て住宅も内外美装にお任せください。顧客第一主義を実践しお客様の満足度を追及致します。

土地売買業務
高齢や遠方等で管理が不十分な空き地や遊休地、工場跡地、田畑の見回りから雑草処理、活用方法まで対応します。
オフィス・ビル売買業務
総合ビル管理業の信用と実績でオフィス・ビル等の売買のご相談も当社にお任せください。

店舗・商業物件売買
住宅のみならず店舗の居抜き売買、商業施設の売買まで対応致します。大型商業施設、ファーストフード、医療施設等のビル管理業の経験からの視点でご相談にのらせて頂きます
不動産賃貸業務
マンション・戸建て・土地・ビル等営業実績を活かした地域密着型経営で賃貸各業務のお手伝いをさせて頂きます。

マンション賃貸管理業務
総合ビル管理業、分譲マンション管理業の経験と実績から他社にないノウハウ、強みがあります。そのメリットを活かし他社では難しい物件も是非ご相談ください。
ビル・倉庫等管理業務
空きビル・倉庫等ビジネス物件の管理代行等もご相談ください。ビル・マンション・商業施設・公共施設等のメンテナンス経験を活かしたサポートをさせて頂きます。
空き家管理業務
社会問題にもなっている空き家問題。特に地方に於いては深刻です。当社では、経営理念を基に困っていらっしゃるお客様が笑顔になれるよう対応をさせて頂きます。
不動産コンサルティング業務
当社では、担当者が宅地建物取引士以外に、FP、マンション管理士、管理業務主任者などの資格と知識を有しています。専門的な業務に従事した経験も併せ最適なご提案をさせていただきます。

当社の物件担当者は、不動産に関する専門知識を持った資格者が対応致します。

ご相談から契約・物件引渡しまでの流れ（売買・賃貸）

1⃣無料相談で疑問等を説明
顧客第一主義を心がけます。
2⃣気になる物件を見学・確認
設備・立地・周辺環境等を説明。
3⃣物件に関する詳しい説明を受けた後、契約となります。
ファイナンシャルプランナー兼宅地建物取引士等が法律に則り対応致します。
4⃣物件の引渡しを行い新生活がスタートします。
当社は、総合ビル管理業、マンション管理業のノウハウで各種トラブル対応も万全です。

ビル管理業・マンション管理業の経験で不動産管理業務も対応！

ビル・倉庫等の管理業務
各専門資格者が業務に従事致します。
賃貸住宅管理業務
専門性の高いサービスを提供します。

不動産の売買・賃貸・管理に関する情報お待ちしております。

㈱内外美装の不動産事業
創業53周年の信用と実績で誠実に対応

不動産を売りたい。買いたい。借りたい。
遊休地を管理してほしい。家を貸したい。
店舗を居抜きで探してほしい。　　　　　
不動産に関する様々なご相談をお受け致します。相談内容は、守秘義務がございますので安心してお問い合わせください。
一期一会。皆様との出会いが新しい扉を開けるきっかけとなれば幸いです。
まずはお気軽に、お問い合わせ下さい。

ご相談等は、お気軽にご連絡ください。
０１２０－１２０－１７７
営業時間9:00～17:00（日・祝日を除く）

マンション管理事業部からのお知らせ

管理組合無料相談実施中！
管理会社対応サポート（変更相談、契約精査）
管理費見直し相談（管理費削減、業務見直し）
住民マナー問題（駐車場、ペット、騒音他）   
役員なり手不足（外部管理者について)           その他相談（修繕工事相談、自主管理相談他）​個人ライフ相談（売却相続、住宅ローン他）  
マンション管理に精通した実務家が解りやすい言葉と事例で丁寧に説明致します。　　　　　

お住まいのマンション、親族・友人のマンションで以下の様なケースはないでしょうか？

  • 理事会等の開催もなく、管理会社担当者の対応が悪い。改善等に関する提案等がない
  • 今の管理会社の管理委託料が適正なのか？契約内容について一度考えてみたい
  • 組合員の高齢化と賃貸の増加で役員の成り手不足と輪番制の維持が難しくなってきた
  • 自主管理で運営しているが組合員の高齢化・建物の老朽化等で今後が心配！
  • 建物の老朽化が進んできており大規模修繕工事・長期修繕計画等のアドバイスがほしいなど・・